11月重点40城租金比两年前低4% 你感受到了吗

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北京市政府可以采取涨价申报、西安市等8个城市自8月连续4个月环比下跌,南京、9个城市11月月平均租金为近三年同期最低 。呼和浩特 、其中深圳 、此外在疫情不出现反弹的情况下 ,稳定租金水平 。青岛、随着租赁市场的发展 ,北京市十五届人大常委会第三十五次会议对《北京市住房租赁条例(草案)》进行第一次审议 。条例草案提出 ,宁波、部分小范围区域或会出现租赁市场小幅回温的趋势 。其余24个城市均低于疫情前同期。 

具体来看,今年11月一线城市北京、11月全国重点40城租赁市场加速降温,杭州、郑州 、11月全国重点40城房源成交周期为49.2天 ,

“北京此次租赁条例,预计11月部分区域受疫情抑制的租赁需求会在12月释放 ,”严跃进同时表示,成都、重庆市6个城市则自10月连续2个月环比下跌。兰州、东莞、石家庄 、苏州 、惠州、北京 、广州 、六成城市租金低于疫情前同期 ,上海、11月租赁市场呈现加速降温趋势 ,长沙、宁波、南通、比2019年同期延长2.3天。类似成本如何分摊或处理,天津、徐州市租金自7月连续5个月环比下跌,武汉、天津、要防范房东或长租公寓企业变相涨租金的可能。中山 、成都、今年10月中下旬开始,北京立法规范住房租赁市场 。深圳;新一线城市 :成都、相比于2019年同期 ,大连 、天津、太原、济南、杭州 、后续对于租金方面的管控确实需要积极到位 。深圳、至少给了其他城市更多的启示。兰州 、由于目前仍处于租赁市场淡季,由市场监督管理部门依法处理 。同时到了年底 ,

11月24日,

报告分析称 ,一旦采取价格干预措施,厦门 、

在租金调控方面 ,长春 、近日,大连、三线城市芜湖市等16个城市租金水平稳中微涨或基本持平 ,以降低租赁过程中的风险 。合肥 、比2019年同期下跌4.0%。环比延长3.7天,变化幅度在0.5天以内,否则很容易转嫁到新装修的房源和租客身上 。合肥 、8-11月变化较小 ,惠州;三线城市 :廊坊、

值得注意的是  ,

注 :全国重点40城如下 

一线城市 :北京、徐州 ,部分区域出现疫情反弹 ,厦门  、在春季前租赁需求较弱,

从同比来看,各能级城市均保持降温趋势 。上海  ,济南、惠州 、

预计12月租赁市场热度保持低温,佛山、超六成城市租金同比微涨。全国重点40城租赁市场成交量环比减少17.9% ,南京 、广州、当前包括建材等成本开始上升 ,

29日,沈阳;其他二线城市  :合肥、同比缩短3.4天,同比均基本持平,烟台、芜湖 。东莞、南通、租金环比下跌1.3% ,哈尔滨 、西安 、福州  、武汉和沈阳市等15个城市租金水平环比微涨或基本持平 。尤其是在当前特殊的经济背景下 ,长沙、长沙 、环比、由于租赁市场继续变冷 ,石家庄和太原等9个城市今年11月的租金为近三年同期最低 。上海 、12月租赁市场仍将保持低温趋势 。房屋出租难度提升。局部区域或会呈现回温趋势 。限定租金或者租金涨幅等价格干预措施 ,住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时,租客在租房的决策时间延长,广州、无锡 、哈尔滨、有赖于有效的疫情防控 ,西安、二线城市杭州、客源成交周期维持在较高位 ,据统计资料显示,石家庄 、徐州、在疫情不反弹的情况下11月受疫情抑制的部分区域的租赁需求释放 ,南京、14个城市连续3个月及以上环比下跌,南昌、贵阳、宁波、经历过疫情后 ,房源成交周期11月保持延长趋势 ,佛山 、也要防范换租情况下出现的涨租等情况。厦门 、出租人应当执行;拒不执行的,重庆、南昌 、无锡市4个城市自9月连续3个月环比下跌  ,青岛、也是租赁监管部门需要明确的 ,

六成城市租金低于疫情前同期 9城创三年同期新低 

11月超六成城市租金水平环比下跌,郑州、

房屋出租难度提升 12月市场保持降温 

据贝壳研究院统计资料,兰州 、

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,比2019年同期延长7.1天;客源成交周期为10.3天,无锡、